Interpellanza Foro boario. Regole cambiate in corsa.

Tutti sanno che non si cambiano le regole in corsa. Ma per Foro boario si è passati da un “a prevalenza RESIDENZIALE ” espresso dal bando pubblico ad un “esclusivamente commerciale” richiesto da Ossidiana. Chiediamo che l’arbitro fischi e fermi il gioco. Facendo in modo che l’area rimanga pubblica (posizionando il distributore di benzina, se serve, in altra ‘location’).

Al sindaco, Juri Imeri
All’Assessore ai Lavori Pubblici, Basilio Mangano

OGGETTO: interpellanza con richiesta di risposta scritta e orale in consiglio comunale

PREMESSO CHE

• La Società Immobiliare Ossidiana Srl ha depositato in data 01.06.2017 una proposta di Piano Attuativo in variante al Piano delle Regole del PGT di Treviglio finalizzata a: “modificare l’articolazione funzionale delle destinazioni d’uso con eliminazione della destinazione d’uso residenziale e l’inserimento della previsione di un distributori di carburanti“;
• Con DGM N. 93 adottata il 14/06/2017 è stato dato avvio al procedimento di verifica di assoggettabilità alla valutazione ambientale (Vas) del p.a. “Ambito di progettazione unitaria n. 10 ex Foro Boario” in VARIANTE al PIANO DELLE REGOLE del PGT vigente;

CONSIDERATO CHE

1. L’area ex Foro Boario è stata valutata, in data 12.09.2012, con perizia di stima assunta al protocollo comunale col n. 45328, dal funzionario comunale dott. Arch. Valentino Rondelli considerando la destinazione urbanistica prevista dal PGT, N.T.A. del Piano delle Regole, art. 24.10 e cioè : “a prevalenza RESIDENZIALE con possibilità di insediare altre destinazioni sino alla MS2 di max mq. 2.500”;
2. Con la variante urbanistica richiesta dalla Società Immobiliare Ossidiana in premessa, la destinazione d’uso dell’area passerebbe da “principalmente residenziale” a “esclusivamente commerciale”, determinando in tal modo una modifica sostanziale delle caratteristiche dell’area espresse a suo tempo indicate nel bando pubblico di vendita all’asta;
3. Tale modifica costituirebbe valido motivo di impugnazione dell’atto finale di assegnazione dell’area alla Società Immobiliare Ossidiana da parte di altre società potenzialmente concorrenti che, all’epoca del bando, non abbiano ritenuto di partecipare alla gara avendo pedissequamente valutato l’area in base alla destinazione urbanistica indicata nel bando e cioè “a prevalenza RESIDENZIALE;”

Posto che non si ritiene opportuno per le notevoli potenzialità strategiche nel riassetto dell’intero quartiere Est, sottrarre la suddetta area al patrimonio pubblico comunale,

 si interpella il Sindaco per conoscere se

non ritenga che tale eventualità possa pregiudicare nuovamente l’atto di assegnazione definitiva dell’area, con rinnovato grave danno economico per l’amministrazione.

Con osservanza

Treviglio, li 14 luglio 2017

Erik Molteni
Cristina Ronchi